TRESQUES : maison 5 pièces de plain-pied d'environ 125 m² à vendre

TRESQUES 30330
315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 2668
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE , VERANDA ET ATELIER Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à Tresques ! Située au calme, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² vous offre tout le confort que vous recherchez. Profitez d'... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)
TRESQUES : maison 5 pièces de plain-pied d'environ 125 m² à vendre

Descriptif

Réf : 2668
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE , VERANDA ET ATELIER Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à Tresques ! Située au calme, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² vous offre tout le confort que vous recherchez. Profitez d'... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Année construction
1991
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Date ERP
30/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quant au T3 il offre une belle entrée / séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec un point d'eau.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la propriété dispose de deux terrasses, d'une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos, à l'orée de bois, de 714 m².

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Robert Terral à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, une boucherie- charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX.
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Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Petit plus non négligeable, une piscine en forme Oasis est présente. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse de 24 m².

C'est une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2010. Elle est en bon état général et possède des panneaux photovoltaïques. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Robert Terral est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX pour une première visite de cette maison en vente.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé