Guy Hoquet, votre agence immobilière à CONNAUX

MAISON de village 8 PIÈCES avec T3 AU CALME -

En vente à deux pas d' Uzès, votre agence Guy Hoquet CONNAUX est heureuse de vous présenter à POUZILHAC (30210), cette maison de village entièrement restaurée avec le charme de la pierre et poutres apparentes , ainsi que des matériaux de qualités de 8 pièces d'environ 280 m² et de 249 m² de terrain, dont une dépendance de 96m² environ.

Au premier étage, vous accédez à une pièce de vie traversante d'environ 45m² avec vue dégagée, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec W.C et un débarras. Le deuxième étage est composé, quant à lui, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C et d'une buanderie.
Une belle dépendance d'environ 96 m² en rez-de-chaussée vous propose une grande pièce de vie traversante de 40m², deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Cette maison bénéficie d'un chauffage gainable réversible avec thermostat indépendant dans chaque pièces, ainsi qu'un poêle à granulés. L'intérieur de la maison est en très bon état. Toiture et charpente de 2018.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'un bassin . De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse d'une surface de 30 m². Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

La maison se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Les autoroutes A9 et A7 et les nationales N100, N86 et N7 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et un restaurant dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez notre offre exceptionnelle de terrains constructibles à vendre sur la commune de Saint-Victor-la-Coste !
Nous vous proposons 13 lots viabilisés et clôturés, allant de 395 m² à 513 m², idéalement situés à proximité des commodités.
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MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : DPE en double A, localisée à deux pas d'Uzès, notre agence Guy Hoquet CONNAUX est ravie de vous présenter cette maison de 2017 sous garantie décennales de 5 pièces au calme, d'environ 107 m² à POUZILHAC (30210). Conçue de plain-pied, elle inclut une grande pièce à vivre traversante avec cuisine équipée et aménagée de 42 m² , trois chambres avec placard, et un bureau. Elle dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Elle bénéficie de radiants et d'une climatisations réversibles

Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse de 40 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 594 m². Cette maison est équipée de volets roulants.

C'est une maison récente de plain-pied et de bon standing. Elle est en excellent état général.

La maison est située dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Les autoroutes A9 et A7 et les nationales N100, N86 et N7 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et un restaurant à quelques minutes à peine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à POUZILHAC.

CENTRE VILLAGE - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces d'environ 90 m² en location à SAZE (30650).

En plein coeur du village de SAZE cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 10 m² à 14 m², une salle de bains avec douche et des toilettes. Cette maison bénéficie de radiants. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à SAZE.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer (disponible à partir du 8 novembre 2024) : situé à 43 km de la côte méditerranéenne, à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400), notre agence Guy Hoquet est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme d'environ 45 m² (44,6 m² Carrez).

Il se situe dans un petit immeuble neuf de deux étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone. Il dispose d'une entrée, d'une chambre de 11 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Il est en excellent état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Avec une terrasse de 16 m², gagnez en confort et en espace.
Possibilité de louer en plus 1 ou 2 places de parking (se renseigner à l'agence)

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Privée Sancta Maria et le Collège Privé Sancta Maria à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie et deux bureaux de poste.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 670 € dont 70 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 405 € dont 135 € pour l'état des lieux.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique A, il est parfaitement isolé et ne nécessite aucuns travaux. La classe climat est aussi notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 226 € et 306 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet.