Maison de village enchanteresse à Gaujac, un havre de paix au coeur du village

GAUJAC 30330
130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3919
À vendre, au coeur du charmant village de Gaujac, une maison de village pleine de poésie et de caractère. Cette ancienne grange transformée en un nid douillet d'environ 53 m² vous accueille avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres baignées de lu... Voir plus
53 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison de village enchanteresse à Gaujac, un havre de paix au coeur du village

Descriptif

Réf : 3919
À vendre, au coeur du charmant village de Gaujac, une maison de village pleine de poésie et de caractère. Cette ancienne grange transformée en un nid douillet d'environ 53 m² vous accueille avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres baignées de lu... Voir plus
53 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
29/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 107 kWh /m².an 204 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€

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Le quartier

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé