Maison F5 (136 m²) en vente à BAGNOLS SUR CEZE

BAGNOLS SUR CEZE 30200
259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3295
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - SECTEUR CALME ET RECHERCHE Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est ravie de vous proposer à la vente à BAGNOLS SUR CEZE (30200) cette maison plain-pied de 5 pièces au calme plein sud, d'environ 136 m² et de 1 025 m² de terr... Voir plus
136 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
3 parking(s)
Maison F5 (136 m²) en vente à BAGNOLS SUR CEZE

Descriptif

Réf : 3295
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - SECTEUR CALME ET RECHERCHE Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est ravie de vous proposer à la vente à BAGNOLS SUR CEZE (30200) cette maison plain-pied de 5 pièces au calme plein sud, d'environ 136 m² et de 1 025 m² de terr... Voir plus
136 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Accès Bus
1 min
Surface séjour
28 m2
Jardin
Oui
Année construction
1993
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
22/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
126 kWh/m2 par an
Surface terrain
1025 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€ au 01/01/2021

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À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le garage fermé et le stationnement couvert vous offriront une solution pratique pour vos véhicules.

La maison est équipée de la climatisation pour un confort estival, et le chauffage au gaz de ville vous garantira des hivers chaleureux. Construite en 1984, elle allie le charme des années 80 à des équipements modernes.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Le Bosquet et l'École maternelle Jean Macé, ainsi que de nombreux commerces et services, cette maison est parfaitement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite !
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Le séjour spacieux de 40 m², exposé plein sud, vous promet des moments de convivialité ensoleillés. Profitez également d'une belle terrasse de 18 m² pour vos repas en extérieur. La maison dispose d'un garage fermé de 25 m², idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Construite en 1978 dans un style des années 80, cette maison nécessite un petit rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, avec un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Célestin Freinet et le Collège Bernard de Ventadour, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet CONNAUX ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé