Maison à vendre à Laudun l'Ardoise - 4 pièces avec beau terrain

LAUDUN L ARDOISE 30290
230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3798
Découvrez cette charmante maison au calme de plain-pied à vendre située à Laudun. Avec une surface habitable d'environ 79 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour s'ouvrant sur la véranda offre une belle luminosité tout au lon... Voir plus
79 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison à vendre à Laudun l'Ardoise - 4 pièces avec beau terrain

Descriptif

Réf : 3798
Découvrez cette charmante maison au calme de plain-pied à vendre située à Laudun. Avec une surface habitable d'environ 79 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour s'ouvrant sur la véranda offre une belle luminosité tout au lon... Voir plus
79 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
18/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Surface terrain
1161 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 171 kWh /m².an 90 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€

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Le quartier

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé