CONNAUX : maison plain-pied T4 en vente

CONNAUX 30330
326 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3643
QUARTIER CALME - MAISON LUMINEUSE DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC PISCINE OASIS À vendre à quelques kilomètres d'Avignon, à CONNAUX (30330), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme plein sud, d'environ 90 m² sur 550 m²... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
CONNAUX : maison plain-pied T4 en vente

Descriptif

Réf : 3643
QUARTIER CALME - MAISON LUMINEUSE DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC PISCINE OASIS À vendre à quelques kilomètres d'Avignon, à CONNAUX (30330), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme plein sud, d'environ 90 m² sur 550 m²... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Surface séjour
40 m2
Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Date ERP
12/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
126 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€ au 01/01/2023

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En vente : à CONNAUX (30330), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces d'environ 155 m² sur un terrain clos de 714 m² avec piscine.
La maison dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 51 m², s'ouvrant sur un balcon avec splendide vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, des toilettes indépendantes, d'un studio et d'un T3 attenants.
Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quant au T3 il offre une belle entrée / séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec un point d'eau.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la propriété dispose de deux terrasses, d'une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos, à l'orée de bois, de 714 m².

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Robert Terral à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, une boucherie- charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé