À vendre : Charmante ferme ancienne d'environ 142 m² à Laudun L'Ardoise, havre de paix et potentiel exceptionnel

LAUDUN L ARDOISE 30290
400 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3902
Découvrez cette magnifique ferme ancienne d'environ 142 m² située à Laudun L'Ardoise, un véritable havre de paix exposé plein sud avec une vue dégagée. Implantée sur un terrain généreux de 7281 m², cette propriété unique offre 5 pièces dont 3 chambre... Voir plus
142 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
À vendre : Charmante ferme ancienne d'environ 142 m² à Laudun L'Ardoise, havre de paix et potentiel exceptionnel

Descriptif

Réf : 3902
Découvrez cette magnifique ferme ancienne d'environ 142 m² située à Laudun L'Ardoise, un véritable havre de paix exposé plein sud avec une vue dégagée. Implantée sur un terrain généreux de 7281 m², cette propriété unique offre 5 pièces dont 3 chambre... Voir plus
142 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Surface séjour
21 m2
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre garages/Box
1
Date ERP
07/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Conso Energ
182 kWh/m2 par an
Surface terrain
7281 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 182 kWh /m².an 163 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€

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Le quartier

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé