VENTE d'une maison au calme de 6 pièces (172 m²) avec piscine à CONNAUX

CONNAUX 30330
470 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3630
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est heureuse de vous proposer en vente à CONNAUX (30330), cette maison de 6 pièces au calme d'environ 172 m² sur 1217 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Elle offre u... Voir plus
172 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 sde
VENTE d'une maison au calme de 6 pièces (172 m²) avec piscine à CONNAUX

Descriptif

Réf : 3630
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est heureuse de vous proposer en vente à CONNAUX (30330), cette maison de 6 pièces au calme d'environ 172 m² sur 1217 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Elle offre u... Voir plus
172 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Date ERP
10/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
173 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 173 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au sous-sol, vous pouvez accéder à une cave et une chaufferie.
En complément, elle propose un bel appartement d'environ 37 m² lui étant attenant.

Pour profiter des beaux jours une piscine est présente sur un terrain clos et arboré de 2536 m².

Totalement indépendant et idéal pour une profession libérale, un bureau avec sanitaire d'environ 20 m² complète la maison.

Pour vos véhicules elle dispose d'un double garage.

Il y a l'École Primaire Robert Terral à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une poissonnerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé